MEMOEIAS LITERARrAS. 
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cador disponga de la cosa ni e! conductor la dev’uelva, se renueva el 
contralo bajo las misinas bases, por tin liempo indelerminado i sin las 
segmidades datlas al locador por un tercero. 
Esie codigo dispone tambien quese rescinda el contralo si no se pa- 
ga la renta de uii perlodo i se vence el iiimedialo con im exceso de 
quince dias: por el chileno, la rescision tiene lugar cuando hai mora 
de pagarla renta durante iin periodo cniero'i se ban hecbo dos reeon- 
venciones enire lasque inedien cuatro dias, salvo que se de caucion 
de pagar en treinia dias. Por ultimo, la anticipacion con que debeia 
darse el deshaucio cuando no se Iia3'a fijado la duracion del arrenda- 
inienlo, esde uu uno en el codigo chileno, i de seis meses en el perua- 
110 . 
En materia de censos, el codigo chileno los reduce a tma sola close, 
i por lo mismo, los sujeta ci las mismas reglas, salvo el censo vilalicio, j 
que no es susceptible de la redencion, division i reduccion deque pue- I 
de ser objeto el censo ordinario: seiiala como maxinio de la cuola pro- ! 
porcional entre el canon i el capital el cuatro por cienlo al ano, i prohibe I- 
el pago del canon, en frutos i la redencion parcial. El codigo peruano j 
distingue los censos en enfileutico, consignalivo i reseivalivo, i esta- ■ 
blece reglas especiales para cada uno de ellos; piohibe que se graven I, 
los inmuebles con censos i vincidaciones perpeluas, i pennile (]ue los I; 
existentes puedan redimirse por partes que no sean menoresqueel i 
decimo, salvo avenimiento del censnalista; permiie tambien el pago 
del canon en dinero o en frutos, i esiablece que si el capital o precio del ' 
censo no consta de la escritura de imposicion, se calctde en proporcion 
al canon que se pague sirviendo de base el dos por cienlo en los predios j 
lusticos i el ties en los urbanos; i si la renta se paga en frutos, se com- ) 
pule el capital por el valor medio de las especies dadas en pago del ; I* 
canon en los cinco afios precedentes a la fecha de la redencion. Pero na- 
da dispone acerca de la reduccion que permiie el codigo chileno ctian- 
do el valor del inmueble gravado excede al del capital impuesio, ni 
panciona tampoco la divisibilidad del censo junto con el inmueblej 
qtie afecia, cuando este se divide por sucesion hereditaria. ' * 
En el contralo de sociedad son dignas de nolarse las siguientes di-1 
ferencias. El codigo chileno prohibe toda sociedad universal sea de 
bienes presentes i fui tiros o deunos u olios; el peruano la permite. En 
este los socios indusiriales ganan lanto como el que puso nienos capi- ■fl, 
lal, i si esios son igualcs o si solo un socio puso capital, la ganancia da* 
aquellos es igiial a la delosdenias socios. De las perdidas parttcipai^ lien 
