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no puede invalidarse sino por la revocacion del testador.” El 
testamento cerrado valido se invalida sin necesidad de revoca- 
cion del testador, i aim contra su voluntad, si cl sobrescrito 
aparece abierto antes de haberse presentado al juez. 
Una de las grandes innovaciones del Codigo Civil, nna de las 
raaterias cn que notablemente aventaja a la lejislacion antigua 
es la pnblicidad que' ha dado a todos los actos concernientes 
dominio i alosderecbos reales constituidos sobre inmuebles. Tiein- 
po llegara en que, merced a las esmeradas disposiciones con que 
ba sido desarrollado el vasto sistema del rejistro conservatorio 
la propiedad territorial de toda la Republica se encuentre, co- 
mo lo anbela el lejislador, a la vista de todos, en un cuadro 
que represente, por decirlo asl, instantaneamente sus mutacio- 
nes, cargas i divisiones sucesivas. 
I (ino es lastima que se haya escapado una modificacion en los 
derecbos sobre inmuebles, que, sin constarenlos rejistros conser- 
vatories, puede perjudicar a terceros que no ban tenido medios 
de averiguarla? 
Ya comprendeis, senores, que me refiero al caso del articulo 
14G4, segun el cual es jeneralmente nula la venta de las cosas 
embargadas por decreto judicial o de especies cuya propiedad se 
litiga. 
La necesidad de atender a los derecbos del litigante que pue- 
de verse al fin burlado por el fraude de un poseedor poco es- 
crupuloso da a este caso cierto caracter de especialidad que pue- 
de distinguirlo de todos los otros en que se trata de derecbos 
reales constituidos voluntariamente sobre inmuebles; pero no pa- 
rece que liaya graves dificultades para someter tambien a la 
solemnidad de la inscripcion esta verdadera probibicion de ena- 
jenar. A mi juicio, tal inscripcion no solo seria mui propia de 
la indole de los rejistros conservatories, sino que evitaria los 
perjuicios que su omision puede acarrear sobre compradores de 
buena fe que ban creido tomar las precauciones necesarias exa- 
minando en los rejistros publicos el estado de la propiedad terri- 
torial. 
I esto nos lleva naturalmente a indicar otro punto acerca 
del cual babria convenido que fuera mas esplicito nuestro Co- 
digo Civil. Aludo al derecbo.de reteucion. 
