702. FER 
Fermait , forte de boucle garnie de fon ardillon s &c. An- 
cien ufaee du fermai!. SuppL 
FERMAHAGH * ( Géogr. 
YÎnce d’Ulffer ; fes bornes , 
population. Qualité du fol & des habitans. Reprêfentans de 
cette province. SuppL III. 28. a. 
FERMAT ; ( Pierre ) fes obfervations fur Diophante. Suppl. 
III. 571. a. . 
FERME , adj. ( Phyflque ) Les corps fermes oppofes aux 
corps fluides & aux corps mous. VI. 508. b. Différence 
entre corps ferme & corps folide. La fermeté des corps n’e-ft 
qu’une dureté plus ou moins grande. La caufe en e.ft incon- 
nue. Il faut diffinguer la fermeté des corps durs de celle des 
corps diadiques. Ibid. 509. a. 
Ferme , Confiant, Inébranlable. (Synon.) IV. 58. b. Voyez 
imperturbable. 
Ferme. ( Juriflp. ) Différentes lignifications & étymologie 
de ce mot. Diftintlion ùfitée en Normandie des Amples 
fermes d’avec les fermes blanches. VI. 509. a. Différentes 
formalités par lefquelles fe fait le bail à ferme. Ce bail ne 
peut être fait pour plus de neuf années. Les gentilshommes 
laïcs peuvent fans déroger fe rendre adjudicataires des fermes 
du roi. Ils peuvent tenir à ferme les terres des princes du 
fang ; mais ils n’en peuvent tenir aucune autre. Quelles font 
celles que les eccléfiaftiques peuvent tenir. Privilège du pro- 
priétaire fur les meubles du fermier félon la feule coutume 
de Paris. Son privilège fur les fruits de la ferme. Les enga- 
gemens réciproques entre le propriétaire & le fermier fub- 
iiftent entre leurs héritiers pendant la durée du bail. La vente 
de l’héritage affermé rompt le bail , &c. La contrainte par 
corps peut être flipulée pour les fermes des champs ; mais 
elle ne fe fupplée pas , fi elle n’eft point exprimée. Ibid. b. Un 
fermier n’ed pas reçu à faire ceflion de biens. On peut faire 
réfilier le bail quand le fermier ed deux ans fans payer. 
Autre cas pour lequel le fermier peut être expulfé. Obli- 
f ations & devoirs du fermier. Pertes qu’il doit fupporter. 
!n quel cas il peut demander pour une année une diminu- 
tion fur le prix de fon bail , ou fufpendre le paiement d’une 
année. L’aCtion perfonnelle réfultante d’un bail à ferme dure 
trente ans. Ibid. 510. a. La tacite reconduction ed ordinai- 
rement de trois ans. Le premier bail étant fini , la cautioh 
ne demeure plus obligée. Ibid. b. 
Ferme -, bail à. En quoi il différé du bail emphitéotique. 
V. 581. a. Renouvellement d’un bail à ferme. XIII. 859. b. 
Ferme , dans quelques coutumes , affirmation ou ferment 
qui fe fait en touchant dans la main du juge. Autre ferment 
appellé contre- ferme. Coutumes où il en ed parlé. Ce que dit 
M. de Lauriere fur ces fermens. VI. 510. b. 
Ferme -des amendes. VI. 510. b. 
Ferme blanche. Ferme dont le loyer fe paie en monnoie 
blanche. Ce qu’on entendoit par ce mot en Angleterre. VI. 
§10. b. 
Ferme d’une, deux ou trois charrues. VI. 510. b. 
Ferme de droit. VI. 510. b. 
Ferme générale. VI. 510. b. 
Ferme à moijfon. VI. 510. b. 
Ferme à moitié fruit. VI. 51 0, b. 
Ferme particulière. Sous-ferme. Ferme au tiers franc. VI. 
511. a. 
FERME , lettres en ( Jurifpr . ) IX. 423. a. 
Ferme. ( Econom . ruftiq.) Ce mot ed devenu fynonyme 
avec celui de maifon rudique , par l’effet du dégoût des foins 
de l’agriculture. Prefque toutes nos terres font affermées : 
ce qui vaut mieux que fi elles étoient cultivées par la 
plupart des propriétaires. Connoiffances générales dont le 
propriétaire doit être indruit. Situation que la maifon doit 
avoir à l’égard des terres qui en dépendent. Il faut proferire 
tout ce qui ed inutile dans les bâtimens d’une ferme , mais 
fe garder encore plus de rien retrancher qui foit néceffaire. 
VI. 5 11. a. Une maifon rudique doit être voifine de l’eau, 
fa cour bien fermée , & fes bâtimens ifolés entr’eux. L’une 
des qualités effentielles au fermier ed qu’il foit riche. Divers 
articles de dépenfes dont la fomme indique ce qu’un fermier 
ed obligé de dépenfer pour une ferme de 300 arpens de 
terres labourables , avant de recueillir. Détail des frais an- 
nuels évalués fur les facilités qü’a un fermier de nourrir fon 
bétail. Quelque habileté qu’ait un laboureur, il n’apprend à 
exciter toute la fécondité de fes terres qu’en fe familiarifant 
avec elles. Ibid. b. Si le fermier n’ed pas affez riche , il de- 
viendra plus pauvre d’année en année. Un homme ordi- 
naire peut être chargé fans embarras de l’emploi de quatre 
voitures , &c. Diverfes efpeces de cultures dont une ferme 
doit être compofée. Si l’on a deux petites fermes contiguës , 
il ed avantageux de les réunir. Connoiffances qu’il faut avoir 
pour fixer le prix d’une ferme. Il ed avantageux d’avoir , par 
exemple, quatre voitures, lorfqu’on a des terres plus que 
trois voitures n’en peuvent cultiver , & pas affez pour en 
occuper quatre, Diverfes confidérations locales qui font varier 
le prix d’une ferme. Les redevances en denrées coûtent or- 
3,7. 
) comté d’Irlande dans la pro- 
fa capitale ; fon étendue & fa 
FER 
diftairemën’t moins aux fermiers que celles en argent. Si le 
propriétaire ed en doute fur la valeur de fes terres -, il ed 
de fon intérêt de laiffer l’avantage du côté du fermier, Ibid ; 
512. a. Pertes que le propriétaire doit partager avec lui. 
Différentes conduites qu’il faut tenir avec les fermiers , félon 
leur caraâere. Il faut que dans les claufes d’un bail, le pro- 
priétaire prévienne l’abus qu’on pourroit faire de fa con- 
fiance : détails à cet égard. Stipulation fur la marne. Vigi- 
lance du propriétaire à l’égard des pailles. La mauvaife foi 
en agriculture ed toujours un effet de la pauvreté ou du 
défaut de lumières. Soins qu’on doit prendre à conferveT 
un fermier riche & entendu. Ibid. b. Le propriétaire doit être 
très-réfervé à exiger des augmentations. Il doit entrer dans 
des vues d’amélioration , & ne point fe refufer aux dépenfes 
qui y contribuent. L’agriculture ne peut avoir de fuccès 
étendus que par la multiplication des bediaux. VI. 513. a. 
Ferme. Ce que doit faire un homme chargé d’une ferme dé- 
nuée de fumier & peu fournie de paille. VII. 3 66. a. Entretien 
de la volaille dans le fonds d’une ferme. XVII. 441. b. 
442. a. 
FERMES du roi , ( Bail des ) Finances. Examen de la quefe 
tion , favoir lequel ed préférable d’affermer les revenus publics , 
ou de les mettre en régie : expofé des principes de M. de 
Montefquieu fur cette matière , accompagné des obfervations 
de l’auteur. 
Premier principe . « La régie ed l’adminidration d’un bon 
» pere de famille qui releve lui-même , avec économie 8c 
» avec ordre , fes revenus ». Obfervations. Si le régiffeur 
fait perdre par fa négligence , ce que le fermier fait perdre 
par exaétion , les avantages & désavantages des deux mé- 
thodes en rendront le choix indifférent. Peut-être feroit-il 
plus facile d’arrêter la vivacité du fermier, que de hâter la 
lenteur de ceux qui régiffent. L’ordre & l’économie feront 
moins bien obfervés dans les régies que dans les fermes. 
Second principe, te Par la régie , le prince ed le maître de 
» preffer ou de retarder la levée des tributs, ou fuivant fes 
jj befoins , ou fuivant ceux de fes peuples ». VI. 3x3. b. 
Obfervations. L’auteur montre que le prince peut fe conduire 
de même en affermant fes revenus. De telles opérations 
dépendent moins de l’une ou de l’autre méthode , que de 
la bonne adminidration. Exemple cité. 
Troifîeme principe, u Par la régie , le prince épargne à l’état 
jj les profits immenfes des fermiers qui i’appauvriflent d’une 
» infinité de maniérés ». Obfervations. Ce que la ferme ab- 
forbe en profits , la régie le perd en frais. Il peut fe trouver 
des moyens de prévenir ces deux abus. 
Quatrième principe, u Par la régie, le prince épargne au peuple 
jj un fpeCtacle de fortunes fubites qui l’afflige ».' Obfervations. 
Cinquième principe, tt Par la régie, l’argent levé paffe par 
jj peu de mains ; il va directement au prince , 8c par con- 
jj féquent revient plus promptement au peuple jj. Obferva- 
tions. Ibid. 5 1 4. a. 
Sixième principe. « Par la régie, le prince épargne au peuple 
j* une infinité de mauvaifes loix ». Obfervations. 
Huitième principe. Exemples allégués en faveur de la régie. 
jj Les peuples les plus malheureux , font ceux où le prince 
» donne à ferme fes ports de mer & fes villes de commerce ». 
Obfervations. Ibid. b. 
Neuvième réflexion de M. de Montefquieu. Projet magnanime 
de Néron d’abolir les impôts. Loix qu’il fit contre l’avarice 
des publicains. Obfervations. Ibid. 313. a. Voyez encore fur 
ce fujet l’article Régie. 
Fermes. Obfervations fur l’article précédent. XV. 575. a, b. 
&c. La régie préférée à la ferme. XIV. 228. a. Préjudices 
qui réfultent de la néceffité d’affermer les impôts qu’on feve 
lur les objets de confommation. XVII. 876. à. 
Fermes , ( Cinq groffes ) Finances. Difficultés que trouva M. 
Colbert à l’exécution du projet par lequel , voulant affranchir 
l’intérieur du royaume de tous droits locaux , il fe propofoit 
de tranfporter fur les frontières , tout ce qui devoit charger 
ou favorifer le commerce avec l’étranger. VI. 515. d. La 
plupart des provinces frontières voulurent garder leurs an- 
ciennes loix fur l’article des douanes , comme fur phifieurs 
autres objets , & M. Colbert ne voulut rien forcer. Le tarif 
de 1664 11’eut donc lieu que dans les provinces de l’intérieur. 
Enumération des provinces des cinq groffes fermes. Droits 
? u’on perçoit tant à l’entrée qu’à la fortie dé ces provinces. 
rovinces réputées étrangères; pourquoi elles font ainfi dé- 
fignées : énumération de ces provinces : droits que l’on y 
perçoit. Les provinces des cinq groffes fermes forment topo- 
graphiquement une efpece de prefqu’île , dont les provinces 
réputées étrangères font le continent. Sans la Normandie, 
elles formeroient une île toute entière, ifolée par rapport aux 
droits du roi , quoique cômprife fous la même dénomi- 
nation. Ibid. b. Voye £ TRAITES. 
Fermes. Réglement fur l’adjudication & les enchères pour 
le bail des fermes. V. 143. b. Directeurs généraux des cinq 
groffes fermes. IV. 1027. a. Les biens du domaine donnés 
à ferme. V. 25 .b. Principaux bureaux des cinq groffes fermes. 
