l’assurance officielle contre l’incendie. 353 
par une explosion de gaz ; ils ne peuvent expertiser ni les 
meubles ni les œuvres d’art qui ne font point partie inté- 
grante de la maison ; dans les usines à vapeur, la Feuer- 
societàt n’assure que le bâtiment, à l’exclusion des 
machines ; elle ne garantit point les théâtres. Tout cela 
reste du domaine de l’industrie privée. L’expertise officielle 
doit comprendre une description minutieuse de l’immeuble 
que l’on veut assurer, avec une évaluation détaillée de tout 
ce qui est entré dans sa construction et des objets mobi- 
liers ou œuvres d’art qui s’y trouvent attachés par incor- 
poration. L’estimation des peintures et des reliefs de la 
décoration ne peut cependant pas dépasser 200 marks par 
mètre carré. Mais le propriétaire conserve le droit de 
s’assurer à l’industrie privée pour l’excédent de cette 
valeur (1). 
Lorsque l’expertise est terminée, les Rathsmeister con- 
densent leurs chiffres dans une évaluation globale appelée 
Taxe de l’immeuble (2). La Taxe doit être égale à la 
somme nécessaire pour reconstruire un bâtiment de la 
( 1 ) V Instruction für die Rathsmeister leur prescrit d’observer une 
méthode invariable pour ces expertises : ils doivent décrire, mesurer et éva- 
luer d’abord le bâtiment de façade, puis les ailes, ensuite le fond et enfin les 
annexes, en procédant de même pour chaque étage; l 'Instruction détermine 
encore l’ordre dans lequel les diverses parties de chaque appartement seront 
expertisées, etc. ; en sorte que les experts n’ont qu’à remplir un question- 
naire très détaillé et toujours identique, grâce à l’uniformité des construc- 
tions berlinoises. — Il va de soi que les Rathsmeister devraient dénoncer 
toutes les contraventions à la Bau-Polizei-Ordnung que l'inspection leur 
révélerait et corriger, s'il y a lieu, toutes les erreurs des plans communiqués 
par le propriétaire. — Si l’expertise ne porte que sur des ajoutes ou sur la 
partie reconstruite d’un immeuble précédemment assuré, on annexe au 
procès-verbal la police de l’ancienne assurance et on la résume dans le nou- 
veau document, en tenant compte des différences qui peuvent résulter des 
changements ou de la reconstruction. — Ces Rathsmeister choisis parmi les 
gens de métier ne sont pas des fonctionnaires ; ils peuvent exercer leur 
profession d’expert pour compte des particuliers en dehors de leur Renier ; 
seulement il leur est interdit de figurer dans une expertise officielle pour 
la Feuersocietdt, s’ils sont parents ou alliés du propriétaire qui s’assure ou 
s’ils ont un intérêt dans la construction de son immeuble. 
(2) Il leur est recommandé d’arrondir toujours leurs évaluations par 2b, 
50, 7b ou 100 marks pour faciliter le calcul des primes en évitant les fractions. 
