LES FORGES LATENTES DES CAMPAGNES 
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XI. La diffusion de la petite propriété doit être 
favorisée 
A l’évolution agricole est intimement liée la consti- 
tution de la propriété rurale; celle-ci favorise celle-là ( I ). 
Quand il faut amender et enrichir la terre au point 
d’en améliorer la nature, quand pour des exploitations 
plus avancées, il faut créer des bâches et des serres, 
ces travaux se font plus promptement lorsque leur 
auteur en a tout le profit. On n’aime pas a enrichir le 
propriétaire à ses dépens; et s’il est vrai qu’en Belgique 
l’usage est assez répandu de reconnaître au locataire 
sortant le droit de demander une indemnité pour les 
semences et les fumures, cette pratique n’est qu’une 
atténuation à une situation dont le bon exploitant est 
d’ordinaire la victime. 
Les faits parlent ici bien plus haut que les théories. 
L’école socialiste parle volontiers de municipalisation 
des terres et d’exploitation en grand. 
L’ Almanach, démocratique pour 1848, paru à Bru- 
xelles fin 1847 (2), contient un article libellé comme 
suit : 
Art. 2. « Que l’agriculture, la première richesse des 
Etats, non seulement soit encouragée puissamment 
mais organisée sur de nouvelles bases, qui permettent 
d’exploiter en grand toutes les terres de Belgique. » 
l'idée d’une profonde révolution dans la pratique de l’agriculture. Une nou- 
velle race de farmers s’est développée depuis 1880, élevés dans les écoles 
répandues dans toute la vallée du Mississipi, instruits par l’inlluence des solu- 
tions agricoles expérimentales. Ces farmers cultivent de moindres étendues par 
une méthode intensive d’assolement, en appliquant le machinisme et l'outil- 
lage perfectionnés. L’effet s’est fait sentir, le rendement grandissant, en même 
temps que les salaires étaient payés à un plus petit nombre d’ouvriers. 
(1) E. Tibbaut, Rapport fait sur les habitations rurales, au Congrès interna- 
tional des habitations à Londres 1907. 
(2) Rertrand, Histoire de la démocratie et du socialisme en Belgique 
depuis 1830. Bruxelles, Dechenne et C ie , p. 425. 
