REVUE DES RECUEILS PÉRIODIQUES. 
3 1 5 
4 p. c. pour 6o 1/2 ans, ou de 41/2 p. c. pour 56 1/2 ans. Pour c-e 
montant, des land-bonds sont émis portant en tous cas 1/2 p. c. 
de moins d'intérêt. Quant au 1/4 restant du prix, le vendeur s’en 
assure lui-même le payement comme il lui plaît. Il peut en 
exiger le payement au comptant, ou bien n’en réclamer immé- 
diatement qu’une partie et laisser le reste comme hypothèque 
additionnelle, à payer en land-bonds, s’il le désire, lorsque les 
bonds originaires seront rachetés. „ 
En résumé, si nous comprenons exactement la chose : la 
Banque avance à l’acheteur les 3/4 du prix d’acquisition, que 
celui-ci aura à lui rembourser par annuités. Mais cette somme, 
la banque 11e la paie pas au vendeur en argent, mais en renten- 
briefe. Ces renten-briefe sont des titres au porteur dont le paye- 
ment ne regarde que la Banque elle-même. Ils rapportent 
3 1/ 2 p. c. et sont généralement un peu au-dessous du pair, à 
cause de la hâte du premier détenteur de les vendre pour se 
procurer de l’argent. 
La commission générale se charge, pour le prix modéré de 
12 marks par hectare, de toutes les formalités. Elle 11e prête son 
intermédiaire que pour les propriétés en bon état, de moyenne 
grandeur, suffisantes pour que le paysan y vive : d’ordinaire 
entre 20 et 40 acres. 
L’Act, d’où résultent ces applications nouvelles des institutions 
de Stein, 11e fut mis en vigueur qu’à l’automne de 1891. A la tin 
de 1893, la commission générale pour les provinces de Posen, 
Prusse-Orientale et Prusse-Occidentale avait procuré des biens 
à 3800 familles. Chaque année, la situation des colons s’améliore. 
Ce qui permet à ces banques de prêter les 3/4 du prix d’acqui- 
sition. c’est la plus-value que le morcellement donne à un grand 
domaine. 
La répartition de la richesse en Prusse (x). - Pour finir, 
citons quelques statistiques relatives à l'impôt sur le revenu en 
Prusse. Ces statistiques montrent que la richesse est surtout 
développée dans les villes, et dans l’ouest. Le nord-est. les 
provinces de Prusse-Orientale et Occidentale et de Posen restent 
en arrière. 11 est à remarquer que les villes comptent en Prusse 
11 940 000 habitants, soit 40 p. c. de la population. 
(i) Zeitschrift ues koniglichex preussischen statistischen 
Bureaus, 1894. II. 
