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Yale a dire che sopra quasi 700 appezzamenti di cui si parla in atti dal 1189 
al 1356, non si trova che un grande bosco di 200 giornate, cioè probabilmente di 76 
ettari. Dopo questo si trova ancora un appezzamento di poco più di 37 moggi (pro- 
babilmente circa 14 ettari), e quindi si scende ad estensioni assai minori. La esten- 
sione media degli appezzamenti, sempre prescindendo dal bosco di 200 giornate, è 
nello specchio precedente per lo più inferiore ad un ettare, e non eccede due ettari. 
Sembra quindi lecito il concludere, che fino dal secolo xii e xra la proprietà 
agraria, sia diretta che livellaria, era nell’Astigiana assai divisa e sminuzzata. La co- 
stituzione sociale di questa parte del Piemonte, o le consuetudini non dando al primo- 
genito, e forse neppure ai maschi grandi privilegi, nemmeno intorno ai diritti fendali, 
non ponevano ostacolo alla divisione della proprietà. Ma ciò non avrebbe bastato per 
condurre alla piccola proprietà se la popolazione non fosse stata fitta, se i metodi di 
coltivazione non fossero stati acconci alle terre di non grande estensione, se i limiti 
di queste non fossero stati rigorosamente difesi dalle leggi, dai rettori della cosa pub- 
blica e dalle consuetudini, e se la sicurezza dei singoli lavoratori in aperta campagna 
non fosse stata sufficiente. Il periodo del pascolo errante e delle usurpazioni doveva 
essere finito da un pezzo, e l’Astigiana si trovava probabilmente in un grado di ci- 
viltà relativamente avanzato, perchè fosse possibile un frazionamento della proprietà 
come quello che risulta dai documenti sottoposti a disamina. 
33 . Valori delle terre, e di altri oggetti ('). 
Quantunque in un libro dei diritti di un Comune pochi siano i valori, prezzi, 
o salari di cui si discorra, epperciò meno sicure le conclusioni che se ne possono 
tirare, tuttavia non ci sembrano del tutto spregevoli i dati che ci vennero sott’occbio 
percorrendo il Codice, ed i pochi documenti con esso in relazione che si ebbero ad 
esaminare. 
Comincieremo dal valore delle terre di cui si parlò, ed indicheremo poscia alcuni 
altri numeri. Nelle nostre indicazioni, se non si parla di monete speciali, si riferi- 
scono i valori alla lira astese, la quale si suppone sempre di 20 soldi, ed il soldo 
di 12 denari, non tenuto conto della quistione di cui nella nota del § 4. 
Il valore delle terre appare dallo specchietto precedente ; se prescindiamo da quat- 
tro numeri assai grandi, i quali si riferiscono a terreni fabbricabili od in speciali 
condizioni, esso formerebbe la serie segueute, che sembra relativa a terre in condi- 
zioni ordinarie. 
Anno 1189 1250 1288 1356 
Valore del moggio . . 1 lir. 4 sol. 15 lir. 12 sol. 22 lir. 52 lir. 8 sol. 
Facciamo seguire il valore di parecchi oggetti, pedaggi e stipendi. 
(’) Paragrafo letto alla R. Accademia dei Lincei il 28 aprile 1878. 
