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tierras disfrutan los habitantes del país pro indiviso ó en comu- 
nidad, ora se contenten con recoger los frutos que espontánea- 
mente producen ellas, ora se distribuyan entre todos los del 
trabajo común. Lo primero podría dar, v daría seguramente, 
liaáta el punto de hacerse por ello impracticable, grave ocasión 
rivalidades v a reyertas; lo segundo destruiría todo estimulo 
para el trabajo, á menos de graduar (lo cual también seria sobre 
muy peligroso, muy difícil ), la cantidad de productos corres- 
pondiente. á cada uno, 1 con respecto á la mayor sama de servi- 
cios que hubiese personalmente prestado á la comunidad. A 
nuestro estado social es inaplicable este sistema de; comunismo, 
que en ningún caso creemos pudiese ser útil á los interesas de 
la agricultura. Ouando, por el contrario, el territorio so halla 
dividido entre la totalidad ó la mayor parte de los individuos 
que lo habitan, cada uno de estos, gozando del fruto do su pro- 
pio trabajo, está interesado en darle todo el desarrollo posible. 
Si la concesión os temporal, el que de ella disfruta, sobre todo 
si lo hace á título oneroso, se esforzará verosímilmente por sa- 
car de olla y de su trabajo todo el partido quo pueda ell él ter- 
mino de la duración do su disfrute, guardándose muy bien de 
emprender ninguna do esas grandes obras de desagüe, cerra- 
miento, riegos y construcciones que, identificándose con el valor 
de la tierra, parece como que de ella forman luego parte inte- 
grante y esencial. Solo cuando es perpetua, merece, pues, esta 
concesión el nombro de propiedad; solo en este caso es suscep- 
tible la tierra de grandes mejoras, y el cultivo de gráfidos per- 
feccionamientos. Solo en fin en los países donde estó sucede, 
es posible que florezca la agricultura. 
En casi todos los pueblos dol orbe, inclusos muchos de los 
menos adelantados en civilización, existe hoy de hecho y de de- 
recho la propiedad; pero no hay que ilusionarse con la vóz. ni 
que olvidar por ella los defectos de la cosa. Para los adelantos 
del cultivo, el derecho de propiedad no tiene toda su eficacia si- 
no en cnanto es completo, y solo es completo en cuanto es ir- 
revocable, es decir, en cuánto está suficientemente protegido 
contra la arbitrariedad del poder y los ataques de la codicia 
particular. 
De hacer imposible aquella arbitrariedad, ó ineficaces al me- 
nos sus efectos; son medios excelentes: primero, la división de 
la propiedad, puesto que de un solo despojo nada mas obten- 
dría el que lo cometiese que una parte reducida de la riqueza 
territorial, y muchos podrían pararle, mas que utilidad, perjui- 
cios por el gran ii úmoro de enemigos que esto le suscitarías sé- 
gundo, la coalición do los intereses de los propietarios; repre- 
sentada en juntas ‘ó comicios, Organizada, capaz de nenti’ allza , 1 ' 
por medios legales los ataques del poder, de hacer oir sus que- 
jas V sus necesidades, y de intervenir la marcha de los negocios 
públicos en la parte relativa al fomento de la agricultura 
Esta última condición preserva también la propiedad de otro 
