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¿Qué casa, en efecto, cabe en liazas de dos ni de tres fanegas, 
que es en muchos países dq regadío la ostensión que tiene cada 
trozo, y mas hallándose, como so hallan casi todas, en las con- 
diciones que arriba hemos dicho do dependencia y de servi- 
dumbre con respecto á las ajenas, y de incomunicación con 
respecto á las del misino propietario? ¿Gomo ha de poder por 
regla general un labrador de dos ni do tres fanegas dar ocupa- 
ción constando ni siquiera á una yunta, ni mantenerla á menos 
do comprar con qué? La subdivisión, pues, aleja en muchas 
partes del campo á los labradores, y obligándolos á vivir dentro 
do los muros de la población, hace ilusoria la vigilancia, y por 
consiguiente imposible toda tentativa do mejora. Lo que de 
los terrenos do regacho decimos relativamente á trozos de dos ó 
tras fanegas de tierra, os aplicable á los de secano quo no exce- 
den do 10 á 12. 
_ b 1 ’ I Al folia de c-api/ules, y los inconvenientes de] crédito. En 
España los capitales huyen del campo y del cultivador, sin di- 
nero y sin instrucción, si algo tal vez hace por sí, nada hace por 
la agricultura. Los pósitos ya no existen; los bancos agrícolas 
no so han croado, ni al precio á que hoy se presta el dinero, y 
labrando la tierra, como se labra, es fácil en su creación encuen- 
tren ventajas los labradores ni garantías los capitalistas. Por 
una vez, en cantidad razonable, y á precio no exliorbitante, 
creemos que para salir de un apuro ó introducir una mejora de 
cuyo buen éxito haya certeza, puedo sin graves inconvenientes 
apolar, ol labrador al crédito. Pero ;lo encontrará? Lo duda- 
mos. 
AI propietario, absolutamente hablando, no le será difícil. Pe- 
ro pagar 8 oí) por lOü-dc interés (que es lo menos á que so- 
bre fincas rusticas se suele prestar en España), una cantidad 
qxm invertida en la misma finca hipotecada al efecto, no aumen- 
to acaso su renta en 3 o 4 por 100 déla cantidad tomada á prés- 
tamo, es constituir sobro dicha linca un censo que, empezando 
por absorver sus rendimientos, acabe por devorar su capital. 
En un país, donde tanta tierra hay de sobra, y tan poco abun- 
da el ■dinero, ofrece á los poseedores do esto último artículo po- 
cp, confianza lo incierto y lo. precario del valor que tiene aque- 
11a, y poca seguridad además de reembolso lo vago de las íor- 
y |° y lo costoso de los trámites á que el acreedor 
sujetan las disposiciones de nuestra legislación hipotecaria. El 
préstamo de esta clase se resuelve por la expropiación; mas es- 
ta formalidad, larga, costosa, sujeta á mil peligros, á inconve- 
nientes sm cuento, cuando no á pérdidas de consideración, ¿ a 
que conduce .por ultimo en un pais como el nuestro, donde una 
finca rustica no tiene, digámoslo así, precio corriente* curso fi- 
jo, ni casi otro valor que el que se le quiere atribuir con arreglo 
¿la renta líquida que ha producido durante los últimos anos? 
f. ero > en atención á que esta renta líquida puede ser efecto, mas 
Dlen que de la calidad ,de la tierra de los capitales o de la m- 
