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dustriíi del colono, y á que do la importancia do cata renta lí- 
quida, en el caso a qne non referimos, os nial indicio ol estado 
mismo do ruina en que se encuentra el propietario, y peor to- 
davía ol do la cosa hipotecada, aun después do haber absorbi- 
do inútilmente ol capital que en ella so empleó, es frecuente no 
encontrar quien so presente ú la subasta, ni á quien adjudicar 
la linca aun despues.de deducida la tercera parte ó la mitad do 
su tasación. De aquí garitos considerables, retrasos v dilacio- 
nes perjudiciales A los intereses del acreedor, sin beneficio para 
los del deudor. La propiedad no tiene, volvemos á decir, cu 
España como en otras partes valor determinado. Fanega hay 
de primera calidad Como suelo, y hasta de regadío, que puesta 
en venta, no encuentra comprador por 200 reales, valiendo, sin 
embargo, é intrínsecamente, mas que otra que, A media docena 
de leguas de allí, tal vez esto valuada en 0,000 reales. Esto no 
es, como muchos suponen, absolutamente efecto de la mejor ó 
peor situación de las tierras. Una pequeña diferencia de valor 
producida por la mayor ó menor dificultad en los trasportes, se- 
ria concebible en esto caso; pero la exajeracion del principio es, 
A no dudarlo, efecto do nuestro mal sistema de cultivo, quo so- 
lo en ciertos y limitados parajes, y (í favor de tal ó cual circuns- 
tancia de localidad, permite sacar buen -partido de estas ó aque- 
llas tierrah condenando las demás A una pobreza relativa, cuan- 
do no á un abandono completo. En otros países las tierras tie- 
nen tin valor, digámoslo asi, de tarifa. ^ En ninguna parto so ve 
quo, como suelo arable, valga m as en 'dinero una fa nega de tier- 
ra situada en un punto quo diez do igual calidad, situadas A 
cuatro ni A cuarenta leguas do allí. En España, sin mas línea 
divisoria A voces quo un arroyuelo 6 una acequia, hay entro 
una fanega do las que lindan con la niárgon derecha, y una do 
las situadas A la izquierda de esta corriente de agua, una dife- 
rencia de uno A cincuenta de valor venal, siendo do advertir quo 
acaso con mío, dos- ó tres do los cuarenta y nueve do diferencia, 
habida la suficiente para igualar do valor ambos terrenos. En 
una extensión de tierra do mil fanegas que tal voz no vai<m 
5,000 duros, una casa que cuesto 2,000 puedo hacer subir A 10 
y A 12,000 el precio de la propiedad; así como, por el contrario, 
la destrucción de un edificio rural puedo quitar y do hoclio, no 
habiendo medios do reemplazarlo, quita inmediatamente A las 
tierras que de él se hallan privadas, las tres cuartas y hasta las 
nueve decimas partes de su valor. 
De aquí se deducé que si á veces puedo tener cuenta recurrir 
al crédito para hacer mejoras en una finca, no siempre, sin em- 
bargo, se encuentra quien preste sobro ella un dinero que no se 
está seguro de sacar, en caso de haber de recurrir para hacerse 
pago & la venta por espropiacion. 
Por lo que respecta los labradores no propietarios, es de- 
cir, á los arrendatarios 6 colonos, el crédito, cuando ló llegan á 
conseguir, es su ruina irremisible. En España, la inteligencia 
