Die Gartenwelt. 
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XIV, 18 
Flußuferbepflanzung-. Originalaufnahme für die „Gartenwelt“. 
aber kommt folgendes in 
Betracht: Wenn ich dem 
Geschädigten den Wert sei¬ 
ner Ernten mit 300 M aus¬ 
zahle, gebe ich ihm ein Ka¬ 
pital in die Hand, welches 
sich bei sicherer Anlage bis 
in alle Zeit verzinst. Lege 
ich es nach 30 Jahren, wenn 
der Baum abgestorben ist, 
auf Zins und Zinseszins, 
wenn auch nur auf weitere 
40 Jahre, dann sind diese 
300 M auf ungefähr 2500 M 
angewachsen. Der Baum ist 
längst tot und bringt keine 
Rente mehr. Während der 
Baum ein vergängliches Ka¬ 
pital darstellt, sind die 
300 M als Wert seinerErnten 
ein unvergängliches Kapital. 
Darin ruht ein gewaltiger 
Fehler jener Schätzung. Er 
wird immer und immer wie¬ 
der gemacht und führt zu 
jenen maßlosen Ueberschätzungen, angesichts derer jeder wirk¬ 
lich Sachkundige den Kopf schüttelt. 
Ein Mangel besteht auch darin, daß sehr viele Fachleute 
subjektiv, ohne irgend einen Anhalt an feste Unterlagen, oder 
an eine bestimmte Methode arbeiten. Den Schätzungsmethoden 
wird von diesen Leuten immer zum Vorwurf gemacht, daß der 
Baum als lebendes Wesen sich nicht reglementieren lasse. Es 
soll ja nicht bestritten werden, daß dieser Einwand nicht ganz 
unberechtigt ist. Die am sorgfältigsten ausgearbeitete Schätzungs¬ 
methode vermag eben nicht alle Eigenheiten, Tugenden und 
Fehler, Zustand der Existenzverhältnisse des Baumes usw. zu 
berücksichtigen. In noch geringerem Maße werden aber alle 
diese Punkte bei der ausschließlich subjektiven Schätzung be¬ 
rücksichtigt. Es liegt in der Art eines solchen summarischen 
Verfahrens, daß diese oder jene Einzelheit übersehen wird. Alle 
jene Fachleute, die häufiger verantwortlich zu Taxaten heran¬ 
gezogen werden, sehen sehr bald ein, daß ohne eine methodische 
Unterlage nicht gut fertig zu werden ist, und sie nehmen eine 
derartige über kurz oder lang an. 
Es liegt in der Art der Sache, daß die gegnerischen Schätzungen 
selten übereinstimmen. Und es kommt gerade hier deshalb häufig 
zu sachlichen, aber trotzdem nicht minder scharfen Auseinander¬ 
setzungen zwischen den Sachverständigen. Wehe dem, der in 
solchen Fällen nicht methodisch entwickeln kann, wie er zu dem 
Taxat gelangt ist. Die recht häufige Begründung „ich schätze so 
auf Grund langjähriger Erfahrung“, wird gewöhnlich von seiten des 
gegnerischen Anwaltes mit den Worten pariert: Erfahrungen können 
täuschen ! Derjenige aber, der sein Taxat zahlenmäßig und logisch 
begründet, methodisch entwickelt, findet fast immer das Gehör des 
Gerichtes. Ich habe auch immer finden müssen, daß die methodische 
Schätzung den Taxator vor gröblichen Irrtümern bewahrt, ihn 
zwingt, sorgfältig zu arbeiten, keinen wichtigen Punkt aus den 
Augen zu lassen. Das sind alles Vorteile, die von allen er¬ 
fahrenen Sachverständigen als so selbstverständlich aufgefaßt werden, 
daß nie von ihnen jemals einer von der objektiven zur subjektiven 
Schätzung zurückkehrt. Wer deshalb den Vorzug der methodischen 
Schätzung nicht anerkennt, hat nie in der Praxis des Taxations¬ 
wesens gestanden. Auch ist es höchst unvorsichtig, behaupten zu 
wollen, daß die subjektive Schätzung genauer wäre. Wir Menschen 
mit unseren Fachkenntnissen, Stimmungen, irren so leicht und sind 
so wechselnd, daß sich hieraus schon bedeutende Schwankungen 
bei den Taxaten ergeben. Subjektivität steht bei solchen Sachen 
eben immer hinter der Objektivität zurück, und wer objektiv 
urteilen will, muß sein Ur¬ 
teil nach Methode, d. h. nach 
Gesetzen fällen. Auch in 
der Rechtsprechung ist durch 
Gesetze die Subjektivität 
ausgeschaltet, die Objektivi¬ 
tät gestützt. Wenn auch 
das Gerichtsurteil nach Para¬ 
graphen zu manchen Härten 
führt, so wird doch wohl 
niemand die Zeiten zurück 
wünschen, da das Recht von 
einem Richter subjektiv, d.h. 
nach ureigenstem Ermessen 
und Belieben gesprochen 
wurde. Dies gilt auch für 
Wertabschätzungen. 
Es ist nun wichtig, daß 
alle Fachleute sich derselben 
Methode bedienen, und daß 
diese Methode der Wirk¬ 
lichkeit so nahe als möglich 
kommt. Gegenwärtig sind 
in weiterem Gebrauch nur. 
die Methoden nach Lucas, 
die in Süddeutschland ein¬ 
geführt ist, jene nach Bißmann, die überall ihre Anhänger hat, 
und endlich zwei neuere, nämlich die von Junge und Christ und 
Flußuferbepflanzung-. Originalaufnahme für die „Gartenwelt“. 
Flußuferbepflanzung. Originalaufnahme für die „Gartenwelt“- 
