- 19 — 
la parcela, entendiéndose por ésta la superficie de terreno que bajo una misma 
linde posee cada propietario. Si las superficies declaradas á posteriori por los 
respectivos propietarios coinciden dentro de ciertos límites señalados por la 
Administración pública con las que representa la totalidad de la masa de cultivo, 
ó la subdivisión fiscal en polígonos fiscales que se han efectuado, queda aceptada 
por el Estado la declaración prestada, y, con arreglo á ella, sigue todo el proceso 
de valoración, tomándose como base irrecusable para la aplicación de los im¬ 
puestos. 
Esto, señores académicos, no es un catastro parcelario como pomposamen¬ 
te se le ha denominado, esto podrá ser todo lo más una estadística gráfica, más 
ó menos aproximada, de cómo está subdividida la propiedad rústica, nunca podrá 
reputarse de catastro parcelario, porque para surtir efecto de tal sería necesario 
que la Administración interviniera en forma más eficaz en esa declaración dada 
generalmente de buena fe, pero que no excluye la mala, para que la determina¬ 
ción de los datos fuese exacta y pudiera dar origen á la cédula catastral, es 
decir, á un verdadero y legal título de propiedad con todos sus efectos ju¬ 
rídicos. 
Hecho en la forma en que se realiza en la actualidad, no tiene una certifi¬ 
cación catastral valor legal probatorio de ninguna especie, significando todo lo 
más la aseveración dada por el Estado á una declaración prestada por el contri¬ 
buyente, y esto es falsear la bondad de la idea fundamental del Catastro, y por 
sendero distinto que la vecina Francia, ir derecho á la inutilización de los fines 
que se persiguen con la realización de obra tan importante. 
Lo que acabamos de decir es solamente por lo que atañe, como si dijéramos, 
á la representación gráfica, á la reproducción sobre el papel de la constitución 
de la propiedad rural; pero queda una segunda parte, como es la evalución 
de la riqueza que esa propiedad representa, y, en la forma que se realiza, tam¬ 
bién encontramos á faltar una exactitud y uniformidad de criterio que conspira 
igualmente contra la substanticidad de la obra que se lleva á cabo. 
Se parte del principio, para la valoración de la riqueza, de estatuir tres 
tipos únicos de justiprecio, buscando dos parcelas tipos como punto de compara¬ 
ción para cada cultivo ó explotación de la tierra en Cada término municipal, y 
una vez obtenidos, agrupar en tres grandes secciones la propiedad rural del 
mismo dando lugar á las tres legendarias clases de nuestra Administración; un 
grupo constituyendo la primera clase, y por tanto la que representa el tipo 
evaluatorio más alto, á las que se encuentren en semejanza de condiciones de 
la parcela tipo de rendimiento máximo; otro grupo da origen á la tercera clase, 
ó sea las de condiciones análogas á la parcela tipo de rendimiento mínimo, y se 
constituye la clase intermedia, ó sea la clase segunda, con las propiedades, fincas 
ó parcelas comprendidas entre ambas. 
La sola enunciación del procedimiento estatuido, impresiona desagradable¬ 
mente, pero á poco que se ahonde y se razone sobre él, se vé la serie inacabable 
579 85 
MHMOKIAS. —TOMO VIIJ. 
