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de atentados á la justicia que forzosamente han de cometerse, no teniendo como 
única doctrina legal en que inspirarse más que la expuesta. Salta á la vista, en 
primer término, la dificultad de encontrar exactamente, típicamente, esas par¬ 
celas que han de servir de punto comparativo para la determinación del máximo 
y mínimo rendimiento; pero aún admitiendo la posibilidad de tan precioso ha¬ 
llazgo, ¿no véis, como yo, la imposibilidad de establecer esa agrupación que ha de 
capitanear cada una de ellas? 
Parcela de máxima producción puede haber cercana á población que ofrezca 
mercado seguro á sus productos, ó que, alejada de ella, la facilidad de comu¬ 
nicaciones, avalore su producción; otra que las condiciones de suelo y subsuelo 
la den una feracidad que con poco capital de explotación produzca grandes ren¬ 
dimientos en contraposición con otra de tierra endeble, raquítica y misérrima, 
que una labor constante y un gran capital invertido en labores, enmiendas y 
abonos la hagan productiva en igual escala; y sin embargo, representando la 
valoración de estas parcelas casos tan distintos, nuestra Administración, atenta 
sólo al producto neto, semejante á la parcela tipo, las clasificará y por ende 
valorará con igual rasero. ¿Qué principio de equidad preside en esta valoración? 
El caso inverso es exactamente igual, y ahora réstanos mencionar esa clase 
intermedia, que la legislación vigente admite, y á la cual no pone límite de 
ninguna clase para su determinación; es decir, que no sabemos qué límite inferior 
de la valoración máxima es el máximo de la media, ni qué límite superior de 
la mínima es el mínimo de ésta. 
Y si al libre albedrío, al criterio personal de sus funcionarios técnicos deja 
el Estado esta determinación, no cabe duda que éste variará según las condiciones 
é idiosincrasia de cada uno, y siendo éstos muy numerosos, en razón de la 
rapidez que debe imprimirse á los trabajos necesarios para realizar una labor 
tan árdua y penosa, excusado es suponer lo que ha de ocurrir en esta clase de 
valoraciones. 
La independencia en que se mueve el facultativo dentro de cada término 
municipal, imprimirá su peculiar modo de sentir á las valoraciones, y tendremos 
tantas apreciaciones como términos municipales, derivándose de ahí el que, á 
pesar de poseer una cédula catastral en que constará un croquis de la propie¬ 
dad, una sumaria descripción de la misma y su valoración, no podrá efectuarse 
operación alguna fuera del término municipal, porque será verdaderamente im¬ 
posible juzgar del valor absoluto de aquella parcela por los datos estampados, y 
tendremos perfectamente inutilizado el Catastro que actualmente se realiza para 
surtir ningún efecto de los que produce el Acta Torrents en Australia, y uno de 
los elementos más poderosos para facilitar la instauración del Crédito Agricola. 
La utilidad de los trabajos que actualmente se realizan, no pueden reputarse 
más que bajo el punto de vista fiscal por parte del Estado, que logrará llevar 
al Tesoro público toda la masa de contribuyentes que eludían satisfacer los tri¬ 
butos, por dolo ó por ignorancia, pero sin que pueda atribuírsele una perfecta 
equidad, y que por ende que se haya logrado la perecuación del impuesto. 
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