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illusions ou même la mauvaise foi du débiteur. Les frais de 
justice sont aussi moins lourds pour toutes parties dans le 
nouveau Code : sans rien diminuer des droits du débiteur 
sur l'objet engagé, on a facilité et accéléré la liquidation ; 
on a simplifié aussi la purge et la libération des biens aux 
mains des tiers acquéreurs. 
En revanche, le Japon n'a pas amélioré la condition des 
créanciers chirographaires en conflit avec les privilèges 
ou avec les hypothèques , ni celle des tiers acquéreurs des 
meubles ou des immeubles affectés. Louons-le cependant 
d'avoir, ici encore, résolu quelques questions controversées 
chez nous, comme celle du rang des divers privilèges entre 
eux (art. 329 et suivants). 
Mais on chercherait vainement la distinction du droit de 
préférence et du droit de suite, et les conséquences qui 
doivent en résulter pour la survie du premier à la perte du 
second. La procédure des moyens de publicité est à peine 
indiquée et fera sans doute l'objet d'une loi spéciale. — En- 
fin, j'observe que les causes créatrices des hypothèques, 
leurs espèces et les règles spéciales à chacune d'elles ne 
figurent nulle part ; d'où on peut conclure que l'hypo- 
thèque conventionnelle est seule admise. Nous comptons sur 
les textes relatifs à la famille et aux successions pour éclai- 
rer ce point important. Les abus et les inconvénients de 
l'hypothèque judiciaire et même de l'hypothèque légale sont 
si graves que nous accepterons sans trop de regrets l'essai 
de leur suppression. 
Par contre, nous aurions applaudi à la restauration d'un 
système qui fut proposé, en 1850, à l'Assemblée législative 
par MM. Valette et Demanto, de la Faculté de Paris : les 
privilèges sur les immeubles et les hypothèques devaient 
être fondus en une seule institution. Le régime hypothé- 
caire y gagnerait en clarté, et la loi serait d'accord avec la 
pratique journalière, qui qualifie de première hypothèque le 
privilège du vendeur ou celui des entrepreneurs et ouvriers. 
On verrait mieux que tous ces droits n'existent et ne pro- 
duisent d'effet soit entre les créanciers, soit à l'égard des 
