DES MANUFACTURES ET DU COMMERCE. 
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ce qui se pratiquait en Brabant, en Flandre, dans le Hainaut et le 
comté de Namur. A l’appui de ce fait, voici ce que nous trouvons 
dans un livre écrit en 1782 1 : « Dans la banlieue de Bruxelles et ses 
environs, le bonnier se vend 600 à 1800 florins, et même jusqu’à 
2400 florins. Depuis Bruxelles jusqu’à Louvain le bonnier se vend 
1200 à 1300 florins. Dans le Hageland et dans le Brabant wallon le 
bonnier se vend 5 à 600 florins. Il y a même des terres qui ne se ven¬ 
dent que 3 à 400 florins. Le prix le plus commun des terres dans le 
Brabant est de 1000 florins argent de change. Les terres rapportent 
ordinairement deux et demi ou trois pour cent. » Ces chiffres et ceux 
de M. Bacon se prêtent réciproquement de l’appui. Sur le pied de deux 
et demi et trois pour cent, le propriétaire devait donc louer au fermier 
un bonnier de 1000 florins environ et au moins 25 florins par an. Or, 
nous avons vu qu’au siècle précédent on n’avait généralement évalué 
les revenus des terres que 7 et 8 florins, un revenu de 20 florins était 
alors une exception. 
Mais notre intention n’est pas de présenter exclusivement le beau 
côté de la situation ; nous devons prévenir que la valeur locative des 
propriétés dans les villes n’avait participé que de bien loin à cette 
heureuse amélioration. Pour établir cette assertion nous citerons des 
documents officiels. Dans un état de dépense de 1754 2 , le prix de 
location de l’hôtel d’Orange, occupé par S. A. R., est porté pour 2500 
florins; la maison occupée par le conseil privé pour 450 florins; la 
maison occupée par le conseil des finances pour 450 florins. Ce dernier 
prix et 400 florins sont les prix ordinaires de maisons qui devaient 
être fort importantes. Dans un compte de recette et dépense établi 
pour 1788, il y avait un peu d’augmentation, car le loyer de l’hôtel 
du ministre plénipotentiaire est porté pour 3500 florins. 
1 Le voyageur dans les Pays-Bas autrichiens , tom. Iil, pag. B51. Il y a dans ce livre bien des 
assertions hasardées, des inexactitudes ; mais il s’y trouve plusieurs détails circonstanciés qui 
prouvent que l’auteur a souvent rencontré des hommes instruits qui l’ont éclairé de leurs lu¬ 
mières. Nous nous attachons à faire un choix en nous aidant de ce travail. 
2 Figurant par erreur dans les manuscrits des ducs de Bourgogne, comme appartenant à 
l’année 1784. 
Tom. XIV. 
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