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« Dans le vieux droit germanique, l’idée de la propriété, 
c’est-à-dire de la libre et absolue disposition d’une chose, se 
manifeste tout d’abord sous la forme de la propriété foncière. 
Le bien-fonds dont on est le maître s’appelle par excellence le 
propre, das Eigen, les biens mobiliers s’appelaient simplement 
l’avoir (die Uabe)... La propriété du sol, en tant que consti¬ 
tuant le droit privé, était à la base de toute l’ancienne organi¬ 
sation politique et sociale 1. » 
Nous avons, à propos de l’hérédité, indiqué la distinction 
des biens dans le droit allemand et expliqué les restrictions 
principales du droit de propriété par la conception du droit de 
la famille ou de la propriété familiale. On peut dire qu’elles 
ont aujourd’hui presque entièrement disparu 
Empruntons à M. Lehr les renseignements suivants sur la 
propriété dans le droit civil russe : 
« D’après le code des provinces baltiques, la propriété est 
le droit d’exercer sur une chose le pouvoir le plus complet, ou, 
en d’autres termes, le droit de posséder la chose, d’en user, 
d’en tirer tous les profits possibles, d’en disposer et de la 
revendiquer contre tout tiers. Ces diverses facultés peuvent 
être restreintes, soit par la volonté du propriétaire, soit par la 
loi; mais les restrictions doivent toujours être entendues dans 
le sens le plus étroit et la présomption milite en faveur de la 
pleine liberté du propriétaire. » (707, 708.) 
« Le Code civil russe définit plus brièvement la propriété : 
le droit perpétuel, exclusif et transmissible de posséder une 
chose, d’en jouir et d’en disposer 3. » 
M. Lehr dit encore : 
« La notion des droits réels et spécialement du droit de 
propriété se retrouve chez les peuples slaves dès les temps les 
plus reculés... Le bien par excellence pendant de longs siècles, 
1 Éléments de droit civil germanique, par E. Lehr, p. 63. 
- Voir plus haut pp. 116-118. 
71 Éléments de droit civil russe, par E. Lehr, pp. 227 et 228. 
