526 BULL. 
L. WA LRA S 
sép. 68 
marché que nous appellerons marché des capitaux et sur 
lequel se vendront et s’achèteront ces capitaux. Les pro¬ 
duits sont demandés en raison de leur utilité; les revenus 
producteurs sont demandés en raison du prix des pro¬ 
duits qu’ils servent à fabriquer. En raison de quoi sont 
demandés les capitaux producteurs ? En raison de la 
rente, du travail et du profit, mais surtout en raison du 
fermage, du salaire et de l’intérêt qu’ils rapportent. Sans 
doute, on peut acheter un capital aussi bien en vue do 
la consommation qu’en vue de la vente du revenu; mais 
ce dernier point de vue doit être considéré comme do¬ 
minant, en matière d’acquisition de capitaux, puisque 
autrement on se bornerait à acheter le revenu, soit à 
louer le capital. Un homme qui achète une maison pour 
s’y loger lui-même doit être décomposé par nous en deux 
individus dont l’un fait un placement de fonds et dont 
-l’autre consomme directement le revenu de son capital. 
Nous avons déjà parlé de celui-ci; c’est à présent le pre¬ 
mier qui nous occupe. 
Le prix des capitaux dépendra donc essentiellement du 
prix des revenus. C’est pourquoi celui-ci demande à être 
analysé sans plus de retard; car il se compose de trois 
éléments très distincts. 
En premier lieu, tous les différents capitaux qui exis¬ 
tent ne se détruisent pas aussi rapidement les uns que les 
autres par l’usage. De là cette conséquence qu’on achètera 
un capital plus ou moins cher, à égalité de revenu, selon 
qu’il s’usera moins ou plus vite. 
En second lieu, tous les différents capitaux ne sont pas 
également sujets à périr d’une manière subite et imprévue 
par accident. D’où cette conséquence qu’on achètera en¬ 
core un capital plus ou moins cher, à égalité de revenu, 
