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Detraendo anche qui le spese diverse, troviamo che la percentuale di concorso 
dei tre principali fattori della coltivazione nell’azienda della campagna romana è 
stabilita nelle seguenti cifre : 
A. 
B. 
Medie 
Terra .... 
L. 
88.3 
74.4 
56.4 
Lavoro.... 
» 
42.6 
13.2 
27.9 
Capitale . . . 
» 
19.1 
12.4 
15.7 
Totale 
L. 
100 — 
100 — 
100.0 
A questo punto, i confronti con i risultati economici offerti dalle altre aziende 
sono facili. Effettivamente, il carattere saliente dell'azienda romana è dato dallo 
sfruttamento del capitale-terreno, che avviene in maniera alquanto superiore a quella 
con cui si verifica nei poderi maremmani. E ciò è reso possibile dalla singolare 
ricchezza, specie in potassa ed acido fosforico, dei nostri terreni, molto migliori, 
almeno da questo punto di vista essenziale, di quelli della Maremma come venne a 
suo luogo posto in luce. Vediamo, anzi, chiaramente che i risultati di tale predo¬ 
minante sfruttamento del ricco capitale-terreno romano, non si discostauo poi 
molto da quelli dei migliori tipi di aziende che si conoscono in Italia, quali il podere 
irriguo lombardo e quello di piano della Val d’Elsa. nel cui esercizio concorrono 
in maniera elevata od il lavoro, od il capitale, costituenti nel loro insieme un effet¬ 
tivo di anticipazione il quale, di fronte al capitale fondiario va incontro, a ben mag¬ 
giori e gravi rischi. 
Ponendo di fronte il capitale fondiario ed il capitale agrario di anticipazione 
calcolati dal Niccoli per le sue tre aziende, e quelli che si riferiscono alla media dei 
due tipi di aziende romane da me prese in esame; confrontando anche il totale dei 
capitali impiegati con il ricavato di produzione dell'aziende medesime, abbiamo: 
TITOLO 
1 . 
Podere 
irriguo lom¬ 
bardo 
li. 
Podere 
di piano 
della 
Val d’Elsa 
III. 
Podere 
di piano 
della 
Maremma 
grossetana 
A. 
Coltivazione. 
romana 
di cereali 
a) Capitale fondiario. . . 
L. 
3750 
2250 
500 
1000 
b ) Capitale totale agrario 
di anticipazione . . 
» 
1000 
700 
67 
333 
Totale dei capitali impiegati 
L. 
4750 
2950 
567 
1333 
Prodotto lordo . 
L. 
516 
462 
79 
477 
Rapporto del prodotto al 
capitale. 
L. 
17.1 % 
15.6 % 
13.9% 
35.7 % 
B. 
Prato 
700 
150 
850 
240 
28.2 °/o 
