LE COMMERCE DES BLÉS. 
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pes. On prit comme point de départ de l’établisement de l’impôt 
foncier, le revenu payé réellement par les fermiers et dans le pays 
où il n’existait pas de fermes, on fixa les prix, d’après la rente payée 
dans la contrée voisine. L’impôt foncier ainsi établi représentait les 
deux tiers du fermage. En 10 ans (1842), l’opération fut terminée. 
Le calcul fut fait sur une durée de trente ans et l’impôt foncier 
(non compris le cercle Jhansi et le domaine du Permanent seule¬ 
ment ), évalué à une somme fixe de 84 305 000 fr. 
Un nouveau cadastre fut commencé en 1858 et terminé en 1882. 
Bien que l’imposition eût été réduite à la moitié du revenu du fer¬ 
mage, le total de la somme produite par l’impôt foncier fut de 
7327 500 fr. supérieure à l’ancien, c’est-à-dire égal à 91 632500 fr. 
On éleva cependant encore cet impôt dans la proportion de 12 p. 100. 
La communauté du village « Muza » était originairement le seul 
centre d’administration des impôts dans les provinces nord-ouest. 
Mais, comme beaucoup de communautés avaient été dissoutes, il 
fallut créer des communes cadastrales fixes ( Mahal ). La dépen¬ 
dance d’un de ces centres n’empêchait pas le paysan de dépendre 
aussi d’un propriétaire. Le plus souvent, le village appartient à une 
famille de Zamindars. Ceux-ci tiennent soit une Zamindari te¬ 
rnir e, où l’on verse la rente dans une caisse centrale qui paye à 
chacun sa quote-part, ou bien ils tiennent des Pattidari tenures, 
où le village est déjà réparti entre les différents propriétaires, et où 
chacun administre sa part et paye les droits correspondants. La soli¬ 
darité de la garantie existe cependant aussi dans le second cas. Les 
Zamindars et les Pattidars se trouvent aussi mélangés les uns aux 
autres dans le village. Quand, ce qui est l’exception, la réunion des 
propriétaires d’un village ne consiste pas en une famille, il existe 
une association fraternelle appelée Bhayachwaras. 
On compte maintenant dans les provinces du Nord-Ouest, cinq 
sortes d’occupants du sol ; la terre peut être cultivée comme Sir, 
c’est-à-dire par le propriétaire lui-même, qui est, comme tel, soit 
inscrit au cadastre, soit considéré dans le village, soit accrédité, 
comme Sir par douze années de direction de son bien. Un fermier 
n’a pas le droit d’acquérir pour sa propriété ce titre de Sir Land. 
Le Sir Land occupe 16 p. 100 de la surface des provinces du Nord- 
