28 
ANNALES DE LA SCIENCE AGRONOMIQUE. 
Quelle est la valeur vénale du sol? Il est difficile de répondre en 
quelques chiffres à la queslion ainsi posée. La valeur du terrain dé¬ 
pend d’un grand nombre de facteurs et varie nécessairement beau¬ 
coup d’une province à l’autre et même dans une seule province, 
suivant la situation, la qualité du terrain et la distance des débou¬ 
chés. Par exemple, tandis que le prix de l’hectare dans l’arrondis¬ 
sement de Patagones (province de Buenos-Avres) n’a pas dépassé 
20 fr., il a atteint, dans un autre arrondissement de la même pro¬ 
vince (Barrocas), le chiffre énorme de 23195 fr. La raison de cette 
différence est dans ce fait que l’arrondissement de Patagones se 
trouve à l’extrémité S.-O. de la province entre les rios Negro et Co¬ 
lorado, à la limite du gouvernement de Bio-Negro, tandis que celui 
de Barrocas n’est séparé de la capitale de la République que par le 
Riachuelo. Les arrondissements où la terre vaut 500 Ir. l’hectare et 
moins sont en grand nombre. Dans les petits arrondissements qui 
entourent la capitale, les terrains ont atteint déjà un prix si élevé 
qu’ils ne servent plus pour la culture proprement dite, mais seule¬ 
ment pour l’horticulture et le jardinage. 
Dans la province de Santa-Fé, les terrains sont en général moins 
chers que dans celle de Buenos-Ayres. Dans l’arrondissement de la 
capitale, au nord, on obtient l’hectare à 10 fr. quand on achète de 
grandes propriétés, tandis que, dans celui de Rosario, le prix moyen 
des ventes a été de 1 488 piastres, soit 7 240 fr. 
Dans la province d’Entre-Rios, qui possède les meilleurs sols de la 
République, un sol recouvert de la plus épaisse couche de terre 
végétale et dans une région des plus favorisées par un réseau de 
fleuves et de cours d’eau, le prix de l’hectare est à la portée de 
toutes les bourses, suivant l’expression de M. Latzina, puisque, sauf 
de rares exceptions, il ne dépasse pas 250 fr. C’est du côté de cette 
province que devra se porter particulièrement l’attention des agri¬ 
culteurs européens. 
Dans la province de Corrientes, la terre est également très bon 
marché. L’eau abonde et le sol, nous l’avons vu, est de bonne qua¬ 
lité. Le nord de la province possède un climat assez chaud. La valeur 
de l’hectare n’atteint pas, en moyenne, 100 fr. 
Dans la province de Cordoba, les terrains ne sont pas aussi bon 
