AGRONOMIE ET STATISTIQUE AGRICOLE. — FRANCE. 365 
remembré, une plus-value que les estimations les plus modérées por¬ 
tent à 5 500 000 fr. 
Quelques remarques préliminaires sur l’imporlance capitale de la 
création de chemins ruraux et du désenclavement des parcelles qui 
.en est la conséquence, doivent trouver place avant cet exposé. 
La première condition de progrès pour un agriculteur est d’être 
maître de son terrain, d’y pouvoir pénétrer à sa guise sans trou¬ 
bler ses voisins; d’y faire telle culture qu’il juge la plus rémunéra¬ 
trice et d’adopter tel assolement de ses champs qu’il considère 
comme le plus favorable à leur exploitation. Pour qu’il en soit ainsi, 
il est de toute nécessité que le champ aboutisse sur un chemin acces¬ 
sible à chaque instant de l’année. Or, dans 40 départements au 
moins, de l’est, du nord et du centre de la France, le morcellement 
parcellaire, aggravé par les enclaves, s’oppose d’une manière abso¬ 
lue à la libre exploitation du sol par ses propriétaires. Les territoires 
agricoles auxquels je fais allusion sont voués à l’assolement triennal 
pur: blé, avoine et jachère, tout progrès dans les rotations de ré¬ 
colte étant rendu impossible. Lorsque les champs appartenant à plu¬ 
sieurs propriétaires sont enchevêtrés les uns dans les autres, sans 
chemin donnant accès à chacun d’eux, les cultivateurs sont forcément 
conduits à partager la zone que ces champs occupent en trois par¬ 
ties à peu près égales, dont l’une portera, la même année, du blé, 
l’autre de l’avoine, la troisième demeurant en jachère pour recevoir 
les fumures d’automne et permettre, dans certains cas, la sortie des 
récoltes. 
Les cultivateurs des départements en question sont donc, d’ores et 
déjà, par le morcellement parcellaire et l’absence de chemins, con¬ 
damnés à suivre la routine de leurs pères. Un tiers de leur patri¬ 
moine demeure improductif une année sur trois ; l’introduction des 
plantes sarclées, celle des prairies artificielles leur sont interdites, 
et, de l’impossibilité d’accroître les récoltes de fourrages, découle 
presque forcément celle d’augmenter le nombre des têtes de bétail. 
L’usage a consacré cette culture routinière, en en faisant une obli¬ 
gation pour les preneurs de baux à ferme. Dans tout l’est de la France, 
une clause spéciale des baux édicte l’obligation pour le fermier de ré¬ 
tablir, en fin de bail, les trois soles de terre au cas où, par impos- 
