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ANNALES DE LA SCIENCE AGRONOMIQUE. 
sortir des récoltes quand cela lui plaît, sans gêne pour les voisins et 
sans que ceux-ci le gênent davantage ; la faculté de modifier, à son 
gré, les cultures et l’assolement de sa terre ; la suppression de toute 
discussion, à fortiori, de tout procès, au sujet des limites du patri¬ 
moine, en un mot le bénéfice qui résulte de la fixation légale de la 
propriété, de l’absence de contestations, de la liberté d’action due à 
la création de chemins d’exploitation, donne une plus-value au sol 
estimée, au bas mot, à 500 fr. par hectare, dans les communes sou¬ 
mises au régime nouveau. 
Appliquée aux 10 876 hectares cadastrés, cette plus-value atteint le 
chiffre de près de 5 500 000 fr. (exactement 5 438 000 fr.), pour une 
dépense totale de 298 000 fr., ce qui correspond à un revenu de 
18 p. 100 du capital engagé. Il n’y a pas lieu, d’après cela, de s’éton¬ 
ner que l’exemple donné, en 1860, par la commune d’Altroff ait été 
suivi par près de 6 000 propriétaires que la dépense n’a pas arrê¬ 
tés lorsqu’ils ont constaté que les fermes des communes abornées 
se louaient toujours bien, que les procès ou troubles avaient dis¬ 
paru, et que les produits brut et net à l’hectare avait sensiblement 
augmenté, par la possibilité de modifier l’antique assolement trien¬ 
nal, notamment par la création de prairies artificielles ou tempo¬ 
raires. 
11 est cependant nécessaire d’ajouter, pour rester complètement 
fidèle à la vérité, que si profitable qu’elle soit à l’agriculture, l’œu¬ 
vre excellente à laquelle sont associés, en Lorraine, les noms de 
MM. Gorce et Bretagne, ne rencontre pas toujours, au début, l’adhésion 
de tous les intéressés. Une longue pratique a révélé des dissidents de 
deux ordres, dont l’opposition et le mauvais vouloir ont souvent en¬ 
traîné des lenteurs dans la poursuite du remembrement et, parfois, 
fait échouer complètement le projet de renouvellement du cadastre 
avec abornement, formé par la majorité des propriétaires de certaines 
communes. 
La première catégorie des dissidents comprend les propriétaires 
peu scrupuleux, qu’on désigne sous le nom de retourneurs : ce sont 
ceux qui, à chaque culture, reculent par un coup de charrue la limite 
de leur héritage, au détriment du voisin, et se soucient fort peu de 
restituer l’excédent qu’ils détiennent indûment. Pour eux, l’état 
