й 
174 Обложен!е недвижимыхь имуществъ въ г. Харьков%. 
нымъ сборомъ, и являюцщИйся основаемъ для производства общей пере- 
оцнки. 
Выработка нормъ валовой доходности составила весьма сложную и 
спещальную работу, входить въ подробности которой здфсь конечно, не. 
представляются возможнымъ. Результаты этой работы изложены въ издан- 
ной отдфльно брошюр «матер!алы по выработкЪ оцфночныхъ нормъ», 
представляющей собою оцфночно-статистическое изслфдоване вопроса во 
всей его полнот®. 
Общ же порядокъ работъ былъ слёдующий. 
По принятой Думой приблизительной схемф составлен]я нормъ, были 
сдБланы, на основан!и матер!аловъ Оцфночно-Статистическаго Отд$лен1я 
Губернскаго Земства, подсчеты доходности различнаго типа помфщевй 
въ переводЪ на единицу объема. Работа велась при непосредственномъ 
участи Статистическаго Отдфла Городской Управы и счетнымъ персона- 
ломъ этого отдфла. Общее же руководство разработкой и составлеве 
доклада Управ о полученныхъ результатахъ было поручено особо при- 
глашенному для этой цфли спещалисту, завёдывающему Оцфночно-Стати- 
стическимъ Бюро Губернскаго Земства С. С. Жилкину. Къ этому слф-_ 
дуетъ добавить, что кардинальный вопросъ о дфленйи города на оцфноч-_ 
ные районы былъ предварительно, до начала выработки нормъ доход- о 
ности, дважды разсмотрЪ$нъ въ Оцфночно-Статистической Комиссии, кото- 
рой и была принята съ нёкоторыми исправлен!ями карта такого дфлен1я. 
ЗатЪмъ, согласно составленному и принятому Думой плану произ- 
водства переоцЪнки, въ Статистическомъ Отдфлф У правы были разработаны 
данныя о доходности недвижимыхъ имуществъ, оцфненныхъ Городскими 
Оцфнщиками за ‘послфдые 1911—1919 гг. Эта работа дала возможность 
провЪрить выводы, полученные по земскимъ матер1аламъ, а также и внести, 
по соображен1ямъ практическаго характера, н$которыя исправлен]1я въ 
окончательныя таблицы нормъ доходности, главнымъ образомъ, въ отношенм 
вллян!я размфровъ помфщен!й на уменьшен!е доходности единицъ объема. 
Управой по вопросу о н%ёкоторыхъ методахъ математической статистики, 
примфнявшихся для указанныхъ преобразован, быль приглашенъ въ 
качеств эксперта проф. Д. М. Синцовъ. Такимъ образомъ, вопросъ о. 
премлемости нормъ доходности, выведенныхъ по матер1аламъ ‹земскаго о 
описан1я 1911 года, получилъ еще дополнительное освзщене въ разработк® 
матер1аловъ Статистическаго Отдфла Городской Управы. 
Принимая во вниман!е, что провфрка нормъ, выведенныхъ изъ мате- 
р1аловъ земскаго описан!я, по даннымъ, собраннымъ Городской Оцфночной 
Комиссей за 1911-1912 годы, показала совершенно достаточное совпадене 
всЪхъ основныхъ выводовъ и что, кромЪ того, нормы доходности во всфхъ 
случаяхъ оказались нфсколько ниже дЪйствительныхъ платъ, существую-. 
щихъ въ настоящее время, сл$дуетъ признать эти нормы для практическихъ 
цвлей оцфнки вполнф пригодными и вм%ст% съ тЪмъ, нисколько не нару- 
шающими интересовъ владфльцевъ недвижимыхь имуществъ. То обстоя- 
тельство, что абсолютныя величины этихъ нормъ относятся фактически 
