Обложене недвижимыхъ имуществъ въ г. Харьков%. 177 
объединены въ 10 однородныхъ группъ, составившихъ такъ называемые 
разряды м$стностей. Но къ этому еще слЪдуетъ добавить, что при изсл%- 
дован1и доходности торговыхъ помфщенй выяснилась необходимость 
выдфлить еще 3 особыхъ торговыхъ района, границьгт которыхъ по 
вполн$ понятнымъ причинамъ оказались не совпадающими съ районами 
доходности жилыхъ помфщенй. Кром того, при установлени табели 
нормъ оцфночной стоимости земли, мног1е изъ районовъ были разд$лены 
на части, подрайоны, въ. виду довольно значительной амплитуды колебанй 
земельныхъ цнъ. Вс% эти три системы дфлен!я города были затфмъ 
объединены вмфстЪ, результатомъ чего и получилось окончательное уста- 
новлен!е 114 оцзночныхъ участковъ, для каждаго изъ которыхъ имются 
свои особыя нормы доходности жилыхъ, торговыхъ, промышленных и 
складочныхъ помфщенй, а также нормы оц$ночной стоимости земли. 
Наиболзе высокая доходность опред$лилась, конечно, для помфщенй 
торвовыхъ. Въ зависимости отъ м$стонахожден1я и размБра такихъ пом%- 
щен, средняя доходность кубика ихъ объема по новымъ нормамъ колеб- 
лется отъ 92 руб. до 7 руб. Сл5дующими по высотв доходности являются 
жилыя квартиры. Для нихъ нормы доходности одного кубика, въ зависи- 
мости отъ разряда м$стности, этажа и общаго ихъ объема, колеблются 
отъ 33 руб. до 4 руб. Затфмъ идутъ помфщеня, занимаемыя мелкими 
промышленными заведен!ями, съ доходностью кубика отъ 26 руб. до 7 руб., 
и торговые склады, съ доходностью кубика отъ 98 руб. до 2 руб. 
Для всзхъ типовъ помфщен! строго выдержанъ принципъ посл%до- 
вательнаго и непрерывнаго понижен!я доходности одной куб. сажени съ 
увеличенемъ общаго объема помфщен!я, понижен!я, вообще давно уже 
установленнаго многими оцфночно-статистическими изслфдован!ями и об- 
наруженнаго также при разработкЪ матер!аловъ о доходности недвижи- 
мыхъ имуществъ въ г. Харьков. 
По сравнен!ю съ нормами доходности инструкщи 1895 года, новыя 
вычисленныя нормы оказались въ среднемъ для всЪхъ типовъ помфщенй 
выше приблизительно на 509/.‘ Именно, въ 1895 году средняя доходность 
кубика опредлялась въ 9,9 руб., а по изслфдованю 1911 года—15 руб. 
По сравнен!ю же съ дЪйствительной доходностью недвижимыхъ имуществъ 
въ данное время, нормы доходности, вычисленныя по даннымъ описав я 
1911 года и относяшляся въ сущности, какъ это уже и было указано 
выше, въ среднемъ, къ 1909 году, оказываются ниже приблизительно на 
20°/0. ТГакъ, суммарный подсчетъ данныхъ оцфночной комисси за 1910— 
1913 гг. даетъ приблизительную цифру доходности кубика помфщенй 
всякаго типа около 18 руб. 
Все сказанное относится къ опред$лен!ю нормъ валовой доходности. 
Что же касается пересмотра нормальныхъ вычетовъ на расходы, что 
необходимо для установленя по каждому отдфльному имуществу обла- 
гаемой городскимъ сборомъ чистой доходоспособности, то это поручене 
Думы было исполнено нЪсколько инымъ путемъ, какъ это и признавалось 
 желательнымъ въ упоминавшихся уже докладахъ Оцфночно-Статистиче- 
