CENSOS DE LA CAPITAL Y DE SANTA-FE 297 
Del total de 43.329.660 pesos que importa lo vendido, corres- 
onde a los argentinos 24.194.693; 4 los italianos 7.516.663; 4 
los espanoles 3.099.398; 4 los franceses 2.345.081; a los ale- 
manes 1.665.635; y el resto 4 otras nacionalidades. 
Mas tarde, cuando por medio del censo que acaba de levan- 
tarse en la capital, sepamos cual es la cifra de la poblacion na- 
-cional y cual las de las distintas agrupaciones extranjeras ra- 
dicadas en la misma, podremos saber si la mayor cantidad con 
que aleunas figuran, es el resultado de lariqueza acumulada en 
ciertas nacionalidades, 6 si es el simple producto del mayor nume- 
ro dejhabitantes que esos grupos extranjeros encierran. Por hoy 
tenemos que contentarnos con la sola exposicidn de las cifras, 
sin relacionarlas con el grupo respectivo. 
De todas maneras, el dato absoluto de las compras realizadas, 
muestra, por medio de la comparacion, que aquellas superan 
en mucho a las verificadas en el mismo periodo en Paris, pues 
mientras que en la capital francesa se ha vendido por 45.467.914 
francos, que equivalen 4 9.093.582 pesos nacionales, en Buenos 
Aires esta cifra llega 4 43.329.660. 
Sin embargo, es conveniente, para no envanecernos mucho 
por este hecho y no presentarnos muy enaltecidos ante nuestros 
propios ojos y los de los extranos, tener en cuenta que en 
1886 y gran parte de 1887, la capital argentina ha pasado por 
un momento excepcional de una desenfrenada especula- 
‘clon, que ha hecho que una misma propiedad pasase en muchos 
casos, rapidamente, de mano en mano, aumentandose en mucho 
‘suvalor. En Paris, por el contrario, se trata de una ciudad cuya 
propiedad raiz no sufre estos aumentos rapidos de valor ni 
esta sujeta a gran movilidad. 
Pero, con todv, el hecho del mayor valor de las transacciones 
efectuadas en Buenos Aires, es digno de anotarse, y es, en cierta 
parte, un signo elocuente del progreso que esta ciudad ha al- 
canzado. 
Kl crédito hipotecario ha contribuido, como} es sabido, en los 
ultimos tiempos, y particularmente en 1886, 4 hacer mas grande 
y mas rapida la movilidad dela propiedad urbana en la capital, 
de tal manera que puede afirmarse,sin temor de ser desmentido, 
que si aquel no hubiese existido en la forma liberal en que se 
ha practicado, las trasmisiones de propiedades hubiesen estado 
muy lejos de asumir las proporciones que han revestido. 
